3 ambientes con balcón y jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Galicia 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 78 de expensas: US$ 661 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 712, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo, con vista abierta a un jardín y balcón desde el living. Tiene cocina independiente, lavadero separado y 2 dormitorios con placard. El baño es completo y ventila al exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como luminoso y tranquilo, con medidas de ambientes y orientación sur, y con contrato a 24 meses.

Living con salida al balcón y estufa instalada
Cocina independiente con lavadero separado (espacio para lavarropas)
2 dormitorios con placard empotrado (3x3 y 3x2 aprox.)
Baño completo con ventilación al exterior
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La blonde 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza General Benito Nazar 5 min caminando
Don Zoilo 16 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Amor 8 supermercados en 10 min 7 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 9 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 9 min caminando
El club de la fuerza 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 615-US$ 990/mes · 185 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 731
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 164
Total mensual estimado US$ 894

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.