Balcón corrido y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Crespo · Avenida Angel Gallardo 700, Piso 3

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 65% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.234 más US$ 266 de expensas: US$ 1.500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.911, incluido un depósito de US$ 1.234 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 1.234: 65% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 747, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Palermo con aire US$ 1.000 · −US$ 234/mes Camas suficientes

Departamento amoblado de 3 ambientes en Villa Crespo US$ 1.000 · −US$ 234/mes Camas suficientes Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Parque Centenario, CABA US$ 1.234

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de tres ambientes en último piso, con balcón corrido y dormitorio en suite. Cocina integrada con división de espacios y lavadero con espacio previsto para lavarropas y pileta. El edificio ofrece SUM con parrilla y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el último piso y combina espacios amplios con terminaciones de calidad, incluyendo agua caliente central y aire acondicionado individual.

Balcón corrido y living con doble ventana
Dormitorio en suite y segundo baño completo
Lavadero con espacio previsto para lavarropas y pileta
SUM con parrilla, baño para visitas y piscina en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Casilda 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Tekeditos 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Base Marambio Plaza 4 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 9 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 13 min caminando
Murillo Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 1.234/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 266 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 700-US$ 1.000/mes · 226 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.234
Expensas US$ 266
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 201
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 411
Total mensual estimado US$ 2.010

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.234
Depósito de garantía US$ 1.234
Garantía/Caución US$ 2.443
Total al firmar US$ 4.911

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.