Длинный балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Crespo · Avenida Angel Gallardo 700, Piso 3

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 65% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 234 плюс US$ 266 сборов здания: US$ 1 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 911, включая возвращаемый залог US$ 1 234.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 1 234: на 65% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 747, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 1 000 · −US$ 234/мес Достаточно кроватей

Меблированная квартира с двумя спальнями в Villa Crespo US$ 1 000 · −US$ 234/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Parque Centenario, CABA US$ 1 234

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира на последнем этаже с длинным балконом и спальней с ванной в номере. Интегрированная кухня разделена на зоны, а в прачечной предусмотрено место под стиральную машину и раковину. В здании есть SUM с грилем и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на последнем этаже и сочетает просторные помещения с качественными отделками, включая центральную подачу горячей воды и индивидуальный кондиционер.

Длинный балкон и гостиная с двумя окнами
Спальня с ванной в номере и второй полноценный санузел
Прачечная с местом под стиральную машину и раковину
SUM с грилем, гостевой санузел и бассейн в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Сен 2026

226 объявлений · медиана US$ 844 аренды · диапазон US$ 700-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 069 · диапазон US$ 1 524-US$ 2 997 · US$ 59 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nueva Casilda 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Freddo 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Tekeditos 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Base Marambio Площадь 4 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 9 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 13 мин пешком
Murillo Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 1 234/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 266 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 700-US$ 1 000/месяц · 226 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 234
Сборы здания US$ 266
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 599
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 201
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 411
Расчётный итог в месяц US$ 2 010

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 234
Залоговый депозит US$ 1 234
Гарантия/кауцион US$ 2 443
Всего при подписании US$ 4 911

Меблировка: ≈ US$ 2 112 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.