Casa para uso comercial en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 baños · Villa Crespo · Leopoldo Marechal al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 191% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.184, incluido un depósito de US$ 2.092 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 2.092: 191% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 719, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 123.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes amoblado a estrenar en Villa Crespo US$ 1.600 · −US$ 492/mes Tamaño del baño

2 dormitorios con balcón y terraza US$ 1.590 · −US$ 502/mes Tamaño del baño Tu candidato: #6

Casa en Alquiler en Parque Centenario, Capital Federal US$ 2.092

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa destinada a uso comercial en lote propio de 8,66 x 34,18, desarrollada en una planta con terraza. Tiene local al frente y acceso a la casa por pasillo con entrada independiente. La casa cuenta con dos salones, cocina, cuatro baños, 2 dormitorios y patio con parrilla. También incluye terraza. Contrato comercial por 24 meses con ajustes trimestrales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Havanna 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla Los Chanchitos 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Base Marambio Plaza 3 min caminando
Nueva Casilda 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Supermercado Ideal 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 11 min caminando
Casablanca Gimnasio 12 min caminando
Murillo Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 2.092/mes(AR$ 3.200.000)

+ US$ 740 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 641-US$ 1.000/mes · 228 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.092
Expensas estimadas US$ 740
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.941
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 3.047

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.092
Depósito de garantía US$ 2.092
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 4.184

Amoblarlo: ≈ US$ 2.988 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.