3 dormitorios, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Devoto · Navarro 4700, Piso 7

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 23% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 656 más US$ 121 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.312: el primer mes más un depósito de US$ 656, que se devuelve.
Pide US$ 656: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 852, 85 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 29 comparables en Villa Devoto.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 656

3 ambientes al frente con balcón US$ 492 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Villa Devoto US$ 590 · −US$ 66/mes Tamaño del baño

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de cuatro ambientes en Villa Devoto, al frente y con orientación norte. Cuenta con living comedor con salida a balcón aterrazado y tres dormitorios con placard. Piso alto, a dos cuadras de Shopping Devoto y cines.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un cuatro ambientes en Villa Devoto con balcón al frente y orientación norte, con tres dormitorios y placard.

Living comedor amplio con salida al balcón aterrazado.
Tres dormitorios con placard y gran espacio de guardado (según descripción).
Aire acondicionado tipo split visible en fotos.
Baño con bañera y mampara de vidrio (fotos).
Piso alto, a dos cuadras de Shopping Devoto y cines (según descripción).

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

La Vicca Restaurante 2 min caminando
Manfred Café 3 min caminando
Lastra y Beiró Colectivo 4 min caminando
Super Lucky Supermercado 4 min caminando
San Carlos Farmacia 4 min caminando
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 656/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1.180/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 656
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 875
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.086

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 656
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 1.312

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.