Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Villa Devoto · Av. Beiro al 3600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 37% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.165 más US$ 291 de expensas: US$ 1.456 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.495, incluido un depósito de US$ 2.330 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.165: 37% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 850, 116 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Departamento en Villa Devoto US$ 1.165

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en Villa Devoto, con living comedor y salida a balcón corrido. Cuenta con dormitorio principal en suite y cocina independiente con instalación para lavarropa. El edificio dispone de piscina, solarium, SUM con parrillas, gimnasio, sala de relax y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un edificio con amenities y seguridad, y el departamento incluye calefacción central y preinstalación para split.

Living comedor con salida a balcón corrido y dormitorio principal en suite
Cocina independiente con muebles bajo mesada e instalación para lavarropa
Calefacción central y agua caliente central; preinstalación embutida para split
Amenities: piscina, solarium, 2 SUM con parrillas individuales, gimnasio, sala de relax y laundry

Contras

El valor de expensas se indica como orientativo y sujeto a liquidación.

Expensas: monto orientativo a verificar según última liquidación
La preinstalación de split no implica que el equipo esté incluido

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Elena Larroque de Roffo Plaza 2 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sweet Café 3 min caminando
Juanito 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fitness Devoto 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Solano Lopez Metrobús 11 min caminando
Plaza Arenales Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mes · 186 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.531
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 2.330
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 3.495

Amoblarlo: ≈ US$ 1.651 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.