Departamento en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero

Departamento en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Riachuelo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Riachuelo · Colectora Avenida General Paz 16500, Piso 12

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 58 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.244, incluido un depósito de US$ 1.126 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Riachuelo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Se Alquila muy buen departamento, de 3 ambientes (56 m2). Compuesto por living comedor, cocina con amplia alacena, lavadero, balcón, baño completo y 2 dormitorios con placares embutidos, con cajoneras. Ubicado en Barrio Gral. Paz, Villa Celina, sobre colectora de la Av. Gral. Paz. Con parque propio. Parada de colectivos líneas 91, 143, 145 y 298, a 180 metros. Parada de colectivos líneas 21 y 28, en la puerta. Otras líneas de colectivos a 300 metros (Autódromo de la Ciudad de Buenos Aires) Como garantía se acepta propiedad en CABA, o garantes con recibo de sueldo (con ingreso demostrable acorde con el valor del alquiler). La gestión de contratación estará a cargo de una inmobiliaria de la zona Ingreso demostrable -recibo de sueldo- del grupo familiar que alquilará, superior al valor de 3 meses de alquiler Se ofrecerán condiciones preferenciales a integrantes de fuerzas de seguridad, Ministerio de Justicia y entidades afines Alquiler: $ 620.000 mensuales, ajustable cuatrimestralmente por IPC. Expensas a cargo del Locatario (salvo expensas extraordinarias destinadas a mejoras, según legislación vigente). Impuesto Municipal a cargo del Locatario. Imp. Inmobiliario a cargo el Locador. Bajas expensas ($ 90.000, a mayo 2026). Edificio muy bien administrado El dpto. es un bien de familia, destinado a alquiler, por lo cual buscamos establecer una relación duradera en el tiempo -y satisfactoria para ambas partes- (los locatarios anteriores estuvieron unos 10 años) Contacto, por favor, únicamente por Whats App de texto (respuesta dentro de las 24/48 hs.)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Avelino Diaz Farmacia 7 min caminando
Piedrabuena Metrobús 8 min caminando
Aki Supermercado 13 min caminando
Plaza Sudamérica Parque grande 14 min caminando
Viva Argentina Restaurante 16 min caminando
Gimnasio Riachuelo 16 min caminando
General Savio Tranvía P 20 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Villa Riachuelo · US$ 392-US$ 618/mes · 29 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 1.126
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 2.244

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.