Monoambiente dividido con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Fragata Presidente Sarmiento 1600, CABA, Argentina, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 20% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 540, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 13 días publicadas; esta lleva 99 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 505 · −US$ 145/mes A/C

Alquiler de Departamento Ambiente y Medio Amueblado en Zona Caballito US$ 540 · −US$ 110/mes Tamaño del baño Tu candidato: #16

Reservado // Monoambiente Dividido, Edificio Nuevo, Alquiler Temporal, Caballito US$ 650

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido a estrenar en Caballito, con muebles y artefactos eléctricos nuevos. El edificio cuenta con pileta, parrilla, SUM, coworking y gimnasio. Alquiler temporal con precio que incluye todo con tope de luz y no apto para mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente dividido en una zona residencial de Caballito, con equipamiento nuevo y amenities en el edificio.

Monoambiente dividido a estrenar, con muebles y artefactos eléctricos nuevos.
Amenities del edificio: pileta, parrilla, SUM, coworking y gimnasio.
No apto para mascotas.
Condiciones de ingreso: mes de alquiler entrante, mes de depósito (reintegrable al final) y honorarios.
Precio con todo incluido con tope de luz.

Contras

El texto no detalla algunos aspectos operativos (p. ej., tipo de calefacción/AC o medidas exactas), por lo que conviene confirmarlos antes de contratar.

No apto para mascotas.
El precio incluye todo con tope de luz, pero el tope no está especificado.
No se informan detalles de calefacción/aire acondicionado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Picasso 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Av. San Martin Metrobús 4 min caminando
Havanna 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Pizza Rica 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Nigeria Plaza 10 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 13 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

Caballito · US$ 354-US$ 450/mes · 475 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.