Жилье: 1 спальня, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · C. 473 Bis 215, City Bell, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 41% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 348, 698 объявлений).
Для вашего профиля это #226 из 252 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 127 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Departamento 1 Dormitorio con Balcón Ubicado en Calle 54 Entre 11 y 12. Excelente Zona US$ 449 · −US$ 43/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler a m de Calle 12 US$ 407 · −US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #226 Departamento En Alquiler, City Bell US$ 492

Смотреть все 252 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 252 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Plata · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 143, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 895. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Кондиционер, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 3 мин пешком
SushiClub City Bell (Deli & Take) Ресторан 3 мин пешком
Gimnasio Timko Спортзал 3 мин пешком
City Bell Автобус 4 мин пешком
Agostini Аптека 5 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 7 мин пешком
Super Min Kai Супермаркет 17 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,517 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 732
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.