Apartamento de 2 quartos em Belgrano com pátio

Apartamento de 2 quartos em Belgrano com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Belgrano · Av. Juramento 2653, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 8% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 134 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 54 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano, com 96 m² cobertos e 24 m² descobertos, em planta baixa. São 2 dormitórios com armários, 1 banheiro completo e sala de estar/jantar; a cozinha é totalmente equipada. A unidade fica de fundos e tem pátio privativo; é mobiliada e equipada com ar-condicionado frio/calor, TV e WiFi. Aluguel temporário a partir de 22 de maio, por no mínimo 2 meses e no máximo 6 meses, com aluguel de USD 1.400 mensais, incluindo condomínio e serviços de luz, gás e água.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais nomeados a pé

Juramento y Amenábar Ônibus 2 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Farmaplus Farmácia 2 min a pé
Plaza Noruega Praça 3 min a pé
Muntama Café 3 min a pé
La Dorita Restaurante 3 min a pé
Gimnasio Urban Fitness Academia 3 min a pé
Juramento Metrô 5 min a pé
Juramento BRT 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 795–US$ 1.500/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.