2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · Ayacucho 1435

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 541 más US$ 223 de expensas: US$ 764 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.047, incluido un depósito de US$ 541 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 541: 13% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 478, 388 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 333 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes piso 3 US$ 446 · −US$ 88/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes al frente con balcón US$ 567 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Edificio Premium Seg 24 Hs - Depto Dos Ambientes Balcon Sin Muebles US$ 541

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, en edificio premium con seguridad 24 hs. Tiene balcón, aire acondicionado y cocina equipada. El edificio ofrece gimnasio, sauna y pileta, además de ascensor y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 48 m² cubiertos en un edificio premium con amenities y seguridad 24 hs.

48 m² cubiertos, disposición al frente y muy luminoso
Balcón y aire acondicionado, con cocina equipada
Edificio con seguridad 24 hs, recepción/encargado, ascensor y laundry
Amenities: gimnasio, sauna y pileta
Ubicación: a metros de Avenida Callao y de Universidad Barcelo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

87 cafés en 10 min 1 min caminando
Brut Nature 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
28 farmacias en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rockcycle 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min caminando
Las Heras Subte H 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 541/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 223 Expensas/mes

Recoleta · US$ 485-US$ 841/mes · 1.491 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 541
Expensas US$ 223
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 857
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 1.099

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 541
Depósito de garantía US$ 541
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 965
Total al firmar US$ 2.047

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.