Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Lanús · Alcorta Nro. 25 3, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 269 mais US$ 151 de condomínio: US$ 420 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 538: o primeiro mês mais um depósito de US$ 269, que é devolvido.
Pede US$ 269: 25% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 583 anúncios).
Para o seu perfil fica em #104 de 255 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 321 · +US$ 52/mês

Departamento 2 Ambientes Lanús Oeste US$ 295 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #104 Moderno Dúplex De 2 Ambientes En Alquiler - Lanús Oeste US$ 269

Ver os 255 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 255 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 269, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 649. Depósito de segurança: US$ 269. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Encuentros Café 1 min a pé
Supermercado 2 min a pé
Moreno e Yrigoyen Ônibus 3 min a pé
Puntofarma Farmácia 3 min a pé
Umma Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Doctor Scuassi Praça 4 min a pé
New Stadium Academia 5 min a pé

≈ US$ 269/mês(AR$ 410.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 269
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 487
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 269
Depósito de segurança US$ 269
Total na assinatura US$ 538

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.