Duplex 3 dormitorios, 37 m² balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Beccar

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.634 más US$ 288 de expensas: US$ 1.922 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.902, incluido un depósito de US$ 1.634 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.634, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.634: 35% bajo la mediana de su segmento en Beccar (US$ 2.500, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 149.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

3 dormitorios · Beccar US$ 1.634

Vivienda: 3 dormitorios, Beccar US$ 2.000 · +US$ 366/mes Escritorio

Casa en alquiler en Beccar Alto US$ 1.569 · −US$ 65/mes Oficina privada

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Sobre este lugar

Duplex de 4 ambientes en el Complejo Béccar Central, con 3 dormitorios (principal en suite) y 3 baños. Tiene calefacción por losa radiante y tres aires acondicionados, además de dos balcones aterrazados en “L” con 37 m² totales. Incluye cochera fija cubierta y el complejo cuenta con pileta, SUM, gimnasio y seguridad 24 hs.

Detalles clave

La unidad está distribuida en dos plantas y se destaca por su luminosidad, con espacios exteriores en “L” y equipamiento de climatización completo.

Superficie total 136 m² (106 m² cubiertos y 30 m² descubiertos) y balcones aterrazados en “L” de 37 m²
3 dormitorios y 3 baños; dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio en semisuite
Calefacción por losa radiante y 3 aires acondicionados
Cochera fija cubierta (1) y parrilla con instalación en la unidad
Expensas informadas de $459.000 e incluyen gastos de cochera y Aysa + impuesto municipal

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Togara Sushi 14 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Botanique Café 7 min caminando
Victory center 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Bruno Farmacia 8 min caminando
Supermercado Victoria 9 min caminando

≈ US$ 1.634/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 288 Expensas/mes

Beccar · US$ 1.717-US$ 3.000/mes · 69 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.634
Expensas US$ 288
Servicios estimados US$ 156
Subtotal US$ 2.078
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.335

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.634
Depósito de garantía US$ 1.634
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.634
Total al firmar US$ 4.902

Amoblarlo: ≈ US$ 1.721 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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