Дуплекс с 3 спальнями в Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Beccar · Intendente Becco 2300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 618 плюс US$ 285 сборов здания: US$ 1 903 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 440, включая возвращаемый залог US$ 1 618.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 618: на 35% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 2 500, 42 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 1 618

Квартира с террасным балконом US$ 1 424 · −US$ 210/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и парковкой, Beccar US$ 2 000 · +US$ 366/мес Письменный стол

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в комплексе Béccar Central, 4 комнаты, 3 спальни, с окнами на двор и/или балконами. На первом уровне: большая гостиная-столовая с полуинтегрированной кухней, помещение в этом же уровне, гостевой туалет. Два балкона-террасы в форме «L» суммарной площадью 37 m², возможна двойная циркуляция. На втором уровне: распределительный холл, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня с встроенным шкафом, полусьют с отдельной большой ванной напротив. Отопление тёпл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 812-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 846 · диапазон US$ 4 996-US$ 8 793 · US$ 4 245 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Togara Sushi 14 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Botanique Кафе 7 мин пешком
Victory center 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Bruno Аптека 8 мин пешком
Supermercado Victoria Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 1 618/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 285 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 812-US$ 3 100/месяц · 61 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 618
Сборы здания US$ 285
Расчётные коммунальные US$ 155
Промежуточный итог US$ 2 058
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 263
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Промежуточный итог US$ 518
Расчётный итог в месяц US$ 2 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 618
Залоговый депозит US$ 1 618
Гарантия/кауцион US$ 3 204
Всего при подписании US$ 6 440

Меблировка: ≈ US$ 1 721 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.