4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada Al 2600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 55% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 893 más US$ 214 de expensas: US$ 1.107 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.555, incluido un depósito de US$ 893 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 893: 55% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 129 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dependencia y escritorio US$ 841 · −US$ 61/mes Escritorio

4 ambientes, balcón contrafrente US$ 841 · −US$ 61/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Impecable 4 Ambientes En Belgrano US$ 893

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Belgrano, 4° piso, orientación norte. Cuenta con 3 dormitorios con placard y persianas de madera, living amplio con salida a balcón y pisos de madera recién pulidos y plastificados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se entrega recién pintado y con cocina equipada con instalación para lavarropas, además de agua caliente por termotanque.

3 dormitorios con placard y persianas de madera
Living amplio con salida a balcón
1 baño completo y 1 toilette
Cocina con espacio de comedor diario e instalación para lavarropas

Contras

Las condiciones de alquiler y requisitos de garantía se detallan en el texto, y conviene verificarlos antes de coordinar la visita.

No se aceptan perros; solo se acepta gato
No tiene cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lattentate 39 cafés en 10 min 3 min caminando
El Coccoroco 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fortia Gym Belgrano 15 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olazabal Metrobús 5 min caminando
Plaza Noruega 5 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando

≈ US$ 893/mes(AR$ 1.380.000)

+ US$ 214 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 893
Expensas US$ 214
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.183
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 145
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 255
Subtotal US$ 400
Total mensual estimado US$ 1.583

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 893
Depósito de garantía US$ 893
Garantía/Caución US$ 1.769
Total al firmar US$ 3.555

Amoblarlo: ≈ US$ 2.621 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.