4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Belgrano · Blanco Encalada Al 2600, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 54% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 902 плюс US$ 216 сборов здания: US$ 1 118 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 804, включая возвращаемый залог US$ 902.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 902: на 54% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 961, 127 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Belgrano US$ 850 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Impecable 4 Ambientes En Belgrano US$ 902

14 этаж, открытый вид, паркет US$ 850 · −US$ 52/мес Письменный стол

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Бельграно, 4 этаж, северная ориентация. Есть 3 спальни со встроенными шкафами и деревянными жалюзи, просторная гостиная с выходом на балкон и недавно отреставрированный паркет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается после свежей покраски: кухня с местом под обеденную зону и подключением под стиральную машину, горячая вода от бойлера-термотанка.

3 спальни со шкафами и деревянными жалюзи
Просторная гостиная с выходом на балкон
1 полноценная ванная и 1 туалет
Кухня с местом для ежедневных приемов пищи и подключением под стиральную машину

Минусы

Условия аренды и требования к гарантии указаны в тексте объявления, их стоит проверить до просмотра.

Собаки не допускаются; только кошки
Нет парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

345 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 2 553 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lattentate 39 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Coccoroco 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fortia Gym Belgrano 15 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olazabal Метробус 5 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 5 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 902/месяц(AR$ 1 380 000)

+ US$ 216 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 345 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 902
Сборы здания US$ 216
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 195
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 452

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 902
Залоговый депозит US$ 902
Всего при подписании US$ 1 804

Меблировка: ≈ US$ 2 621 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.