Piso 13, 3 dormitorios y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Echeverría 2700 - 3000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 52% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 965 más US$ 129 de expensas: US$ 1.094 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.840, incluido un depósito de US$ 965 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 965: 52% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 125 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.750.000 a AR$1.500.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con dependencia y escritorio US$ 836 · −US$ 129/mes Escritorio

4 ambientes con balcón US$ 887 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Echeverria 2700 Esq. Moldes 3 Dorm Cocchera US$ 965

Ver los 24 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso alto (13°), muy luminoso, con living comedor y cocina office. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (baño y toilette). Incluye cochera (1 espacio) y el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como piso alto y muy luminosa, con distribución en living comedor, 3 dormitorios y cocina office, más baño y toilette, e incluye cochera.

Piso alto: unidad en el 13° piso y orientación sur.
Distribución: living comedor, 3 dormitorios y cocina office.
Baños: 1 baño completo y 1 toilette (2 baños en total).
Cochera: 1 espacio incluido.
Edificio: ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Delfín 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Almacén de Pizza 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Belgrano 21 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmaplus 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Havanna 42 cafés en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 5 min caminando
Plaza Noruega 5 min caminando
Sucre Metrobús 6 min caminando

≈ US$ 965/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 965
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.197
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 157
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 414
Total mensual estimado US$ 1.610

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 965
Depósito de garantía US$ 965
Garantía/Caución US$ 1.910
Total al firmar US$ 3.840

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.