13º andar, 3 dormitórios e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Echeverría 2700 - 3000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.140 mais US$ 130 de condomínio: US$ 1.270 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.280, incluindo um depósito de US$ 1.140 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.140: 42% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.961, 132 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 52 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com porteiro e varanda, Belgrano US$ 899 · −US$ 238/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e porteiro, Belgrano US$ 977 · −US$ 163/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Echeverria 2700 Esq. Moldes 3 Dorm Cocchera US$ 1.140

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em andar alto (13º), muito iluminado, com sala de estar e jantar e cozinha tipo office. Possui 3 dormitórios e 2 banheiros (banheiro completo e lavabo). Inclui 1 vaga e o prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel em andar alto e bem iluminado, com sala de estar e jantar, 3 dormitórios e cozinha office, além de banheiro completo e lavabo, com vaga incluída.

Andar alto: unidade no 13º andar; orientação sul.
Planta: sala de estar e jantar, 3 dormitórios e cozinha office.
Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo (2 no total).
Vaga: 1 espaço incluído.
Prédio: elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Delfín 21 supermercados em 10 min 2 min a pé
Almacén de Pizza 44 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Belgrano 21 academias em 10 min 2 min a pé
Farmaplus 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Havanna 42 cafés em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 5 min a pé
Plaza Noruega Praça 5 min a pé
Sucre BRT 6 min a pé

≈ US$ 1.140/mês(AR$ 1.750.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 345 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.140
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.373
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.140
Depósito de segurança US$ 1.140
Total na assinatura US$ 2.280

Mobiliar: ≈ US$ 3.546 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.