Piso 12 con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Av Cramer 1700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 79% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 558 de expensas: US$ 4.058 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.000, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 79% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón y amenities US$ 3.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

8° piso con balcón y cochera US$ 2.950 · −US$ 550/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento En Alquiler En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al contrafrente en piso alto, con balcón corrido y vista abierta. Incluye cochera fija cubierta y acceso a amenities (pileta, spa/jacuzzi, gimnasio, SUM, parrillas y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities de categoría, mientras la unidad se entrega con equipamiento de confort y climatización en todos los ambientes.

Piso 12 con vista abierta y balcón corrido desde el living-comedor.
Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Dormitorio principal en suite; dos dormitorios con placard que comparten un segundo baño completo; toilette de recepción.
Cortinas blackout y sunscreen instaladas en todos los ambientes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Orzo 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Sens Pilates 15 gimnasios en 10 min 1 min caminando
29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La tablita 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 8 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 558 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 558
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 4.169
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 4.426

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Total al firmar US$ 7.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.096 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.