3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Belgrano · Av Cramer 1700, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 75% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 500 плюс US$ 558 сборов здания: US$ 4 058 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 75% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и парковкой, Belgrano US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 2 950 · −US$ 550/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento En Alquiler En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 3 500

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 131 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 500, Сборы здания US$ 558, Расчётные коммунальные US$ 111, Расчётный итог в месяц US$ 4 996. Залоговый депозит: US$ 3 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Orzo 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sens Pilates 15 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La tablita 17 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 7 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 8 мин пешком
José Hernández Метро D 9 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 558 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Сборы здания US$ 558
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 4 169
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 827
Расчётный итог в месяц US$ 4 996

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 2 096 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.