Departamento de 3 dormitorios en Belgrano con 2 cocheras y balcón

Departamento de 3 dormitorios en Belgrano con 2 cocheras y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 baños · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 282% sobre la mediana

Visto hace 12 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 30.000, incluido un depósito de US$ 7.500 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 7.500: 282% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.961, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva al menos 101.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios en Belgrano, en Torre Forum Castañeda. Cuenta con living comedor apaisado, superficies vidriadas de piso a techo y doble vidrio hermético en fachadas. Dispone de balcón, 2 cocheras y baulera. Incluye cocina con anafe eléctrico, horno de pared eléctrico y campana de extracción, toilette, baños con vista al exterior y sector de wet-room, agua caliente central y aire acondicionado VRV frío-calor. En el edificio hay pileta cubierta de 25 m de largo y pileta descubierta

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Biblos 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Parques Nacionales Argentinos 3 min caminando
Delfín Supermercado 3 min caminando
Full 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Derby Farmacia 11 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 13 min caminando

US$ 7.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 568 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mes · 331 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 7.500
Expensas estimadas US$ 568
Servicios estimados US$ 125
Subtotal US$ 8.193
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 616
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 873
Total mensual estimado US$ 9.067

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 7.500
Depósito de garantía US$ 7.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 7.500
Honorario Unitrank (un mes) US$ 7.500
Total al firmar US$ 30.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.708 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.