7° piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Caballito · Hidalgo 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 782 más US$ 235 de expensas: US$ 1.017 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.564, incluido un depósito de US$ 782 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 782: 25% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.042, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes contrafrente sin ascensor US$ 606 · −US$ 174/mes Ubicación silenciosa

Piso 17 con balcón US$ 847 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento Alquiler 4 Ambientes, Balcón Corrido y Lavadero Piso 7 US$ 782

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en 7° piso al contrafrente, con balcón corrido y vista abierta. Living comedor con pisos de parquet, cocina separada y lavadero independiente. Cuenta con 3 dormitorios (2 amplios y uno pequeño) y baño completo con bañera, además de toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes al contrafrente, con buena distribución y sol directo por la tarde, en un edificio de época con ascensor.

7° piso al contrafrente con balcón corrido y vista abierta, con sol directo por la tarde.
Living comedor con pisos de parquet; cocina separada con lugar de guardado y lavadero independiente.
3 dormitorios con placard (dos amplios y un tercero pequeño) y toilette; baño completo con bañera.
Edificio de época bien conservado con ascensor; calefacción indicada como amenidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Dalton 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Hidalgo 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rinvol 23 cafés en 10 min 3 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno 5 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Acoyte Subte A 7 min caminando

≈ US$ 782/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 235 Expensas/mes

Caballito · US$ 948-US$ 2.266/mes · 207 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 782
Expensas US$ 235
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.093
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.223

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 782
Depósito de garantía US$ 782
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.564

Amoblarlo: ≈ US$ 2.665 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.