3 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Caballito · Hidalgo 300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 782 mais US$ 235 de condomínio: US$ 1.017 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.564, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 782: 25% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.042, 91 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 606 · −US$ 174/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e porteiro, Caballito US$ 847 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento Alquiler 4 Ambientes, Balcón Corrido y Lavadero Piso 7 US$ 782

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 82 m². Custos mensais: Aluguel US$ 782, Taxa de condomínio US$ 235, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.223. Depósito de segurança: US$ 782. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Dalton 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
Hidalgo 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Rinvol 23 cafés em 10 min 3 min a pé
El Caprichoso de la Pizza 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 5 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 5 min a pé
Acoyte Metrô A 7 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 235 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 948-US$ 2.266/mês · 207 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Taxa de condomínio US$ 235
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.093
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.223

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.564

Mobiliar: ≈ US$ 2.665 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.