4 ambientes con cochera cubierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Caballito · Miró 300 - 600, C1406CUJ, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 44% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.484 más US$ 245 de expensas: US$ 1.729 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.141, incluido un depósito de US$ 1.484 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.484: 44% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.029, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes al frente con palier privado, balcón y vista abierta. Incluye cocina independiente equipada, lavadero independiente y 3 baños (suite con bañera). La unidad está en el 4° piso, orientada al Este, con ascensor y cochera cubierta; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un semipiso de categoría con distribución en pasillo y tres dormitorios con placard, más aire acondicionado en ambientes principales.

Living comedor luminoso con salida a balcón y aire acondicionado.
Cocina independiente equipada (marca Reno) y lavadero independiente; baño de servicio con ducha.
Tres habitaciones con placard y splits frío-calor; la principal es en suite con bañera.
Cochera cubierta incluida y expensas aprox $380.000 (incluye agua, expensa de cochera y calefacción central).

Contras

Algunas condiciones de ingreso y el esquema de garantía se detallan en el aviso, por lo que conviene revisarlas antes de avanzar.

No se aceptan mascotas.
Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC.
Depósito indicado como 1 mes y medio en dólares.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Rapanui 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Al Rayan 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
APU Minimercado 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Puan Subte A 8 min caminando
José Luis Romero Plaza 8 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 1.484/mes(AR$ 2.300.000)

+ US$ 245 Expensas/mes

Caballito · US$ 900-US$ 2.025/mes · 187 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.484
Expensas US$ 245
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.835
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 132
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 2.098

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.484
Depósito de garantía US$ 1.484
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.173
Total al firmar US$ 6.141

Amoblarlo: ≈ US$ 2.589 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.