3 спальни с парковкой и спортзалом, Caballito

3 спальни с парковкой и спортзалом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Miró 300 - 600, C1406CUJ, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 53% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 489 плюс US$ 246 сборов здания: US$ 1 735 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 161, включая возвращаемый залог US$ 1 489. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 489: на 53% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 971, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с спортзалом и балконом, Caballito US$ 1 165 · −US$ 324/мес Кондиционер

3 спальни с балконом, Caballito US$ 1 165 · −US$ 324/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento 4 Ambientes En Alquiler Con Cochera US$ 1 489

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 102 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 489, Сборы здания US$ 246, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 2 103. Залоговый депозит: US$ 1 489. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rapanui 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Al Rayan 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
APU Minimercado 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Puan Метро A 8 мин пешком
José Luis Romero Площадь 8 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 1 489/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 246 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 900-US$ 2 025/месяц · 187 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 489
Сборы здания US$ 246
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 133
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 263
Расчётный итог в месяц US$ 2 103

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 489
Залоговый депозит US$ 1 489
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 183
Всего при подписании US$ 6 161

Меблировка: ≈ US$ 2 589 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.