Departamento de 4 ambientes en Caballito

Departamento de 4 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito · GARCIA LORCA 100, Piso 6

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 852 más US$ 230 de expensas: US$ 1.082 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.704: el primer mes más un depósito de US$ 852, que se devuelve.
Pide US$ 852: 28% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.180, 140 avisos).
Para tu perfil queda #10 de 58 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 96.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 656 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio interno US$ 852 Oficina privada Tu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 852

Ver los 58 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito. Cuenta con cocina independiente a gas con lavadero, living con salida al balcón y 3 dormitorios con placard empotrado. Tiene 2 baños completos. Incluye baulera. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Rivadavia y García Lorca Colectivo 1 min caminando
Eneldo Supermercado 1 min caminando
SJ Farmacia 2 min caminando
Havanna Café 2 min caminando
Rusticana Restaurante 3 min caminando
Primera Junta Subte 5 min caminando
Plaza del Caballito 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 10 min caminando

≈ US$ 852/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 230 Expensas/mes

Caballito · US$ 918-US$ 2.100/mes · 220 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 852
Expensas US$ 230
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.165
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Total mensual US$ 1.295

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 852
Depósito de garantía US$ 852
Total al firmar US$ 1.704

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.133. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.