Belgrano 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Virrey Del Pino al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 717 más US$ 98 de expensas: US$ 815 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.434, incluido un depósito de US$ 717 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 717: 45% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.303, 32 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB oficina con patio US$ 717 Ubicación silenciosa

4 ambientes, 3 dormitorios US$ 800 · +US$ 83/mes A/C Tu candidato: #4

Virrey del Pino 2518, Departamento 4 Ambientes Reciclado en Belgrano, Bajas Expensas US$ 717

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Belgrano, refaccionado a nuevo, con 3 dormitorios y balcón. Tiene ascensor y muy bajas expensas ($155.000). Se alquila sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 4 ambientes con refacción integral y distribución con cocina independiente y toilette de recepción.

Superficie total 68 m² (65 m² cubiertos) y balcón.
3 dormitorios con placard y pisos de parquet; toilette de recepción y baño completo.
Cocina independiente con comedor diario.
Ascensor y expensas muy bajas: $155.000.
Disponible a partir de mediados de agosto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

La Argentina 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Shape 16 gimnasios en 10 min 1 min caminando
La Farola Express 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Plaza Consorcial 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 717/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Colegiales · US$ 980-US$ 2.000/mes · 90 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 717
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 888
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.145

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 717
Depósito de garantía US$ 717
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.434

Amoblarlo: ≈ US$ 2.737 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.