Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Colegiales · Virrey Del Pino 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 97 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 52% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.489, 30 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes, 3 dormitorios US$ 800 · +US$ 88/mes A/C

PB oficina con patio US$ 712 Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 712

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Depto. 4 Ambientes en Belgrano | Refaccionado a Nuevo con Bajas Expensas Ambos Dormitorios con pisos de Parquet y placard de Guardado Toilette de Recepción Cocina independiente con comedor diario Refacción integral con instalaciones nuevas de luz, agua y gas Diseño moderno, funcional y listo para vivir Se alquila sin los muebles Dormitorios con Placard Muy Bajas expensas, $155.000 Ubicación estratégica: A mts de Av. Cabildo, Subte D Cercano a múltiples líneas de colectivos y a la estación de que conecta rápidamente con el centro A minutos de Palermo, rodeado de polos gastronómicos, comercios, universidades y espacios verdes Beneficios: Excelente alternativa de vivienda moderna y funcional en una de las zonas más buscadas Un departamento que combina diseño, ubicación y proyección, listo para estrenar CONSúLtenos Jumo Inmobiliaria Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Argentina 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Shape 16 gimnasios en 10 min 1 min caminando
La Farola Express 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mana 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 4 min caminando
Plaza Consorcial 4 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Colegiales · US$ 1.068-US$ 1.950/mes · 89 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 882
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 373
Total mensual estimado US$ 1.255

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.379 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.