3 спальни с парковкой, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Florida · Jose Mármol 1552, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 023, включая возвращаемый залог US$ 1 262.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 262: на 11% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 1 424, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 21 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и спортзалом, Florida US$ 971 · −US$ 291/мес Кондиционер

3 спальни с парковкой и балконом, Florida US$ 971 · −US$ 291/мес Отопление Ваш кандидат: #7

Casa Ph Entrada Independiente P.a - C/ Cochera US$ 1 262

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Florida · 150 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 262, Сборы здания US$ 420, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 2 234. Залоговый депозит: US$ 1 262. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Golden City 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Cocacolero 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Selma 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 262/месяц(AR$ 1 950 000)

+ US$ 420 Расчётные сборы здания/месяц

Florida · US$ 971-US$ 1 800/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 262
Расчётные сборы здания US$ 420
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 771
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 205
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 462
Расчётный итог в месяц US$ 2 234

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 262
Залоговый депозит US$ 1 262
Гарантия/кауцион US$ 2 499
Всего при подписании US$ 5 023

Меблировка: ≈ US$ 2 206 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.