3 спальни, высокий этаж север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · La Plata · 10 Y 43

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 852 плюс US$ 36 коммунальных: US$ 888 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710: первый месяц плюс залог US$ 855, который вам вернут.
Просят US$ 852: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 820, 165 объявлений).
Для вашего профиля это #48 из 51 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом US$ 724 · −US$ 128/мес Отопление

Alquiler Piso 3 Dormitorios | 10 Esq. 50 US$ 658 · −US$ 194/мес Письменный стол Ваш кандидат: #48 Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - 85 m - La Plata US$ 852

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира с 3 спальнями и 1 ванной, с фасадной планировкой и ориентацией на север. Находится на высоком этаже с лифтом; есть оборудованная кухня, гостиная-столовая и прачечная. Площадь около 85 м² (покрытая), указаны отопление и хорошая естественная вентиляция.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на высоком этаже, с ориентацией на север и фасадным расположением, с оборудованной кухней и отдельными зонами столовой и прачечной.

3 спальни со встроенными шкафами и 1 полноценная ванная.
Оборудованная кухня (верхние и нижние шкафы), гостиная-столовая и обеденная зона.
Прачечная и отопление указаны в объявлении.
Дом с лифтом; описана как очень светлая и с хорошей вентиляцией.

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 3 спальни · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 564-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 246 · диапазон US$ 819-US$ 1 837 · US$ 24 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

≈ US$ 855/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 564-US$ 1 300/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 855
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 968
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 227

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 855
Залоговый депозит US$ 855
Всего при подписании US$ 1 710

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ~51 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.