65 м², 3 спальни, лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Lanús · Depto alquiler - Lanús Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 378: первый месяц плюс залог US$ 689, который вам вернут.
Просят US$ 689: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 721, 70 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 36 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 3 спальнями в Lanús Oeste US$ 689 Тихая улица

Venta Excelente Dto. de 4 Amb. Al Fte. con 2 Balcones en La Mejor Zona de Lanusita - a Nuevo US$ 787 · +US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 689

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Lanús Oeste площадью 65 м² (покрытая площадь). В ней 3 спальни, гостиная и столовая, кухня, 1 ванная комната и прачечная. В здании есть лифт, а в объявлении указано, что разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира площадью 65 м² с одноуровневой планировкой и лифтом в доме.

Площадь по объявлению: 65 м².
Планировка: кухня, гостиная, столовая, 3 спальни, 1 ванная и прачечная.
Удобства: лифт, Internet; разрешены pets.
На кухне видна газовая плита (конфорки на фото).

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Umma Ресторан 2 мин пешком
Moreno e Yrigoyen Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Doctor Scuassi Площадь 3 мин пешком
Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
Santa Teresa Аптека 4 мин пешком
Encuentros Кафе 4 мин пешком
New Stadium Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 689/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 129 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 590-US$ 984/месяц · 78 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 689
Расчётные сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 147

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 689
Залоговый депозит US$ 689
Всего при подписании US$ 1 378

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 129. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.