Casa con patio y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Martínez · Necochea 2419

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.230, incluido un depósito de US$ 1.115 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.115: 41% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 1.902, 72 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento de 4 ambientes en Martínez US$ 984 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13 Casa en Alquiler en Martinez US$ 1.115

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Martínez (San Isidro) con 80 m² cubiertos en una sola planta. Tiene 3 dormitorios y 2 baños, cocina equipada y lavadero independiente, además de patio de uso exclusivo. Incluye un departamento de dos ambientes con entrada independiente, apto para consultorios o vivienda multifamiliar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está organizada en una planta y combina vivienda principal con un segundo módulo independiente, con patio y cocina equipada.

3 dormitorios y 2 baños completos, con distribución en una sola planta.
Cocina equipada y lavadero independiente; comedor y living comedor.
Patio de uso exclusivo.
Departamento de dos ambientes con entrada independiente (apto profesional).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 1 min caminando
Edison y Sargento Cabral Colectivo 2 min caminando
Ferretería Café 3 min caminando
Farmacia Kregar 4 min caminando
Holzhacker Restaurante 7 min caminando
Plaza 9 de Julio 9 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 1.115/mes(AR$ 1.700.000)

+ US$ 560 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 1.300-US$ 3.300/mes · 108 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.115
Expensas estimadas US$ 560
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.772
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 2.029

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.115
Depósito de garantía US$ 1.115
Total al firmar US$ 2.230

Amoblarlo: ≈ US$ 2.258 y ~26 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.