Departamento en esquina con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Núñez · Nuñez 2300

Veredicto del aviso

60% bajo la mediana

Visto hace 57 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 895 más US$ 160 de expensas: US$ 1.055 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.561, incluido un depósito de US$ 895 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 895: 60% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.236, 97 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 96 días publicadas; esta lleva 58 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en esquina en Núñez, con todos los ambientes a la calle. Cocina amplia con pasaplatos y salida a un patio techado, y tres dormitorios con placard. Baño y cocina reciclados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living y tres dormitorios orientados a la calle, y una cocina conectada a un patio techado para mayor funcionalidad diaria.

Cocina amplia con pasaplatos y salida a patio techado
Tres dormitorios con placard
Baño y cocina reciclados
Lavadero y termotanque
Permite mascotas y acepta garantías de Argenprop

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Nu�ez Metrobús 2 min caminando
Café Martínez 26 cafés en 10 min 2 min caminando
DNC Fit 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Hogar Feliz 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Baldini 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

≈ US$ 895/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.500-US$ 3.500/mes · 129 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 895
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.135
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 146
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 403
Total mensual estimado US$ 1.537

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 895
Depósito de garantía US$ 895
Garantía/Caución US$ 1.771
Total al firmar US$ 3.561

Amoblarlo: ≈ US$ 2.369 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.