Угловая квартира с крытым патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Núñez · Nuñez 2300

Вердикт по объявлению

на 60% ниже медианы

Замечено 58 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 895 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 1 055 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 561, включая возвращаемый залог US$ 895.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 895: на 60% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 2 236, 97 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 96 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в угловом доме в Нуньесе, все помещения выходят на улицу. Просторная кухня с окошком-проходом и выходом на крытое патио, а также три спальни со встроенными шкафами. Ванная и кухня полностью обновлены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на улицу: гостиная и три спальни выходят наружу, а кухня имеет выход на крытое патио.

Просторная кухня с окошком-проходом и выходом на крытое патио
Три спальни со встроенными шкафами
Полностью обновленные ванная и кухня
Лавандеро и термотанк
Разрешены домашние животные и принимаются гарантии Argenprop

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Окт 2026

129 объявлений · медиана US$ 2 400 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 916 · диапазон US$ 1 750-US$ 4 640 · US$ 1 378 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nu�ez Метробус 2 мин пешком
Café Martínez 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
DNC Fit 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Hogar Feliz 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Baldini 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 895/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 500-US$ 3 500/месяц · 129 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 895
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 135
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 146
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 403
Расчётный итог в месяц US$ 1 537

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 895
Залоговый депозит US$ 895
Гарантия/кауцион US$ 1 771
Всего при подписании US$ 3 561

Меблировка: ≈ US$ 2 369 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.