Dúplex amoblado de 5 ambientes con 3 dormitorios en Núñez

Dúplex amoblado de 5 ambientes con 3 dormitorios en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 3 baños · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3800, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 132% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 19.500, incluido un depósito de US$ 6.500 que se devuelve.
Pide US$ 6.500: 132% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.800, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex amoblado de 5 ambientes en Núñez, en Lomas de Núñez, con 180 m². Dispone de living-comedor con ventanales de piso a techo, cocina equipada con heladera Side by Side y lavavajillas, y toilette de recepción en planta baja. En planta alta cuenta con master suite, segunda suite secundaria y un tercer ambiente versátil para escritorio o tercer dormitorio. Tiene cerradura electrónica, sistema de alarma y cámaras de seguridad, climatización centralizada y aberturas con aislación termoacústica. E

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Rita 12 cafés en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 6 min caminando
Manzanares Metrobús 12 min caminando

US$ 6.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 450 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 140 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 6.500
Expensas estimadas US$ 450
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 7.069
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 534
Total mensual estimado US$ 7.603

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 6.500
Depósito de garantía US$ 6.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 6.500
Total al firmar US$ 19.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.