Apartamento dúplex mobiliado de 3 dormitórios em Núñez

Apartamento dúplex mobiliado de 3 dormitórios em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Núñez · 11 De Septiembre De 1888 3800, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 117% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 19.500, incluindo um depósito de US$ 6.500 que é devolvido.
Pede US$ 6.500: 117% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 3.000, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Núñez US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Escrivaninha

3 quartos com piscina e garagem, Núñez US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7

Alquiler Temporal Departamento 5 Ambientes En Núñez US$ 6.500

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento dúplex mobiliado em Núñez, com 180 m². No piso térreo, sala de estar e jantar com janelas do chão ao teto, cozinha equipada com geladeira Side by Side e lava-louças, e lavabo. No piso superior, suíte master, segunda suíte, e um terceiro ambiente com possibilidade de escritório ou 3º dormitório. Há fechadura eletrónica, sistema de alarme e câmeras de segurança, climatização central e janelas com alta isolação termoacústica. O prédio tem piscina, salão comunitário equipado e vaga de ga

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Besares 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Fosque 7 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 4 min a pé
Rita 12 cafés em 10 min 4 min a pé
4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
Manzanares BRT 12 min a pé

US$ 6.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 450 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.050/mês · 144 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.500
Taxa de condomínio estimada US$ 450
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 7.069
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 534
Total mensal estimado US$ 7.603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.500
Depósito de segurança US$ 6.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 6.500
Total na assinatura US$ 19.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.