Vista al río, 3 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Núñez · Av Libertador al 7000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 339% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 20.000, incluido un depósito de US$ 10.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 10.000: 339% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.280, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 38 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia, 286 m², con vista abierta al río y balcón aterrazado. Cuenta con tres dormitorios en suite, lavadero independiente y dependencia con baño. Incluye 2 cocheras fijas y baulera, y el edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con palier privado y un living-comedor con salida al balcón, y dispone de tres suites más área de servicio.

3 dormitorios en suite, con master suite y gran vestidor
Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente
2 cocheras fijas y baulera
Balcón aterrazado con vista abierta al río y a la ciudad
Amenities: seguridad 24 horas, piscinas (cubierta climatizada y descubierta), spa, gimnasio, SUM y quinchos con parrilla

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

La Esquina 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Yapan 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Bodegon Nuñez 32 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Soy Tu Farmacia 6 min caminando
SportClub Libertador 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ibera Metrobús 16 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

US$ 10.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 725 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 141 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 10.000
Expensas estimadas US$ 725
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 10.833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 11.090

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 10.000
Depósito de garantía US$ 10.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 20.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.741 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.