Venta Y Alquiler. Chateau Libertador. 4 Ambientes. 220mts. 2 Cocheras Y Baulera

Venta Y Alquiler. Chateau Libertador. 4 Ambientes. 220mts. 2 Cocheras Y Baulera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Núñez · Av. Libertador Al 7000, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 77% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 5.300 más US$ 1.254 de expensas: US$ 6.554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 10.600, incluido un depósito de US$ 5.300 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.300: 77% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 3.000, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva al menos 103.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 103 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Chateau Libertador. Exclusivo 4 ambientes con dependencia de servicio. Vista, Luz y Confort Palier privado. Living apaisado con pisos de madera. Toilette de recepción. Balcón con vista amplia al frente. Master suite con enorme vestidor. Dos Suite Junior Cocina con comedor diario. Dependencia de servicio y lavadero independiente 2 Cocheras fijas cubiertas y 1 baulera Full amenities: Micro cine, Salón Bar, Sala de adolescentes y sala de juegos para chicos. Dos salones con parrillas, Gimnasio, SUM, Laundry. Salones de fiesta con cocina y parrillas. Juegos de exterior para chicos. Salón de peluquería y estética. SPA con vestuarios, duchas, sala de masajes. Sauna seco y húmedo. Pileta cubierta climatizada e hidromasaje. Pileta descubierta. Lavadero de autos. Adicionales del edificio: Acceso exclusivo a propietarios con lector a distancia Lobby de doble altura Control de acceso con recepción las 24hs No Dudes en Consultarnos! Rozanski Propiedades "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " CUCICBA No 8206

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

La Esquina 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 3 min caminando
Yapan 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Galidón 37 restaurantes en 10 min 4 min caminando
SportClub Libertador 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 17 min caminando
Congreso Metrobús 17 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

US$ 5.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.254 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 145 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 5.300
Expensas US$ 1.254
Servicios estimados US$ 124
Total mensual estimado US$ 6.678

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.300
Depósito de garantía US$ 5.300
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 10.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.