3 quartos com piscina e acesso à cobertura, Núñez

3 quartos com piscina e acesso à cobertura, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Núñez · Av. Libertador Al 7000, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 89% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 5.300 mais US$ 1.254 de condomínio: US$ 6.554 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 21.094, incluindo um depósito de US$ 5.300 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 5.300: 89% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.800, 35 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 106 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, Núñez US$ 4.000 · −US$ 1.300/mês Localização silenciosa

3 quartos com terraço e garagem, Núñez US$ 4.000 · −US$ 1.300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Venta Y Alquiler. Chateau Libertador. 4 Ambientes. 220mts. 2 Cocheras Y Baulera US$ 5.300

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 220 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.300, Taxa de condomínio US$ 1.254, Serviços estimados US$ 124, Total mensal estimado US$ 7.541. Depósito de segurança: US$ 5.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

La Esquina 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 3 min a pé
Yapan 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Galidón 37 restaurantes em 10 min 4 min a pé
SportClub Libertador 3 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 17 min a pé
Congreso BRT 17 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 5.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.254 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.050/mês · 144 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.300
Taxa de condomínio US$ 1.254
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 6.678
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 863
Total mensal estimado US$ 7.541

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.300
Depósito de segurança US$ 5.300
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 10.494
Total na assinatura US$ 21.094

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.