3 dormitorios, balcón y aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo · Federico Lacroze 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 232 de expensas: US$ 1.332 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 52% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.300, 158 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 4 ambientes en Las Cañitas/Palermo, con capacidad para 6 personas y aire acondicionado. Cuenta con lavarropas y balcón. La luz y el gas se abonan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes amoblado con dormitorios separados, balcón y lavarropas, orientado a estadías temporarias.

Capacidad indicada para 6 personas y 4 ambientes.
Aire acondicionado y lavarropas incluidos; luz y gas aparte.
Balcón y mesa para 4 en el comedor.
Se ingresa con aproximadamente 3 meses de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión.

Contras

Al ser alquiler temporal, el costo de servicios y el esquema de ingreso pueden impactar el presupuesto inicial.

La luz y el gas se pagan aparte (no está incluido en el paquete).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Magistral Lacroze 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Cafería 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Al Zein 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando
Gorostiaga Metrobús 12 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 19 min caminando
Plaza Ingeniero Félix Aguilar Parque grande 19 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 232 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 232
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.437
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.527

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.