3 quartos com varanda para a rua

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Av. Raúl Scalabrini Ortiz 2638, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 58% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 749 mais US$ 182 de condomínio: US$ 931 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.498, incluindo um depósito de US$ 749 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 749: 58% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 218 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 651 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 651 · −US$ 95/mês Ar condicionado Seu candidato: #9

Alquiler Departamento Palermo US$ 749

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo com 3 dormitórios e 2 banheiros, com varanda ligada à sala e vista para a rua. Área total 95 m² (90 m² cobertos). Fica no 3º andar, com elevador e sem vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem sala com acesso à varanda, pisos de madeira e banheiros com banheira, em um prédio com elevador.

Área total 95 m² (90 m² cobertos).
3 dormitórios e 2 banheiros com banheira e revestimento cerâmico.
Sala com saída para varanda com vista para a rua.
Prédio com elevador; unidade no 3º andar; sem estacionamento (0 vagas).

Contras

A política de pets aparece contraditória entre o texto e a lista de amenities, então vale confirmar.

Pets: amenities indicam que aceita, mas o texto diz que o prédio não permite. Confirmar antes de fechar.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Farmacia Arenales 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 2 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Chaman 52 cafés em 10 min 3 min a pé
Accademia della Pizza 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Well Club 10 academias em 10 min 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

≈ US$ 749/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 182 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mês · 644 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 749
Taxa de condomínio US$ 182
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.010
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.268

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 749
Depósito de segurança US$ 749
Total na assinatura US$ 1.498

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.