Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo

Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2600, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 61% ниже медианы

Замечено 69 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 735 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 914 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 925, включая возвращаемый залог US$ 735.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 735: на 61% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 900, 175 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo на 4 комнаты: 3 спальни (одна с гардеробной), гостиная, кухня, 1 ванная и 1 туалет. Есть балкон. Квартира сдаётся с мебелью и бытовой техникой не указано. Требуются залог-страховка аренды или гарантия собственника, а также месячный депозит и аванс за первый месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Ноя 2026

539 объявлений · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 342-US$ 3 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 095 · диапазон US$ 2 794-US$ 7 223 · US$ 2 725 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Arenales 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 3 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Chaman 54 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Accademia della Pizza 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Well Club 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком
Pacifico Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 735/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 342-US$ 3 900/месяц · 539 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 735
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 993
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 120
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 377
Расчётный итог в месяц US$ 1 370

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 735
Залоговый депозит US$ 735
Гарантия/кауцион US$ 1 455
Всего при подписании US$ 2 925

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.