220 m², 3 suites, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Palermo · Avenida Del Libertador 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 429% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 18.000: el primer mes más un depósito de US$ 9.000, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 9.000: 429% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.700, 217 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo, en una esquina sobre Av. del Libertador y Av. Bullrich, dentro del desarrollo L’Avenue. Tiene 220 m² totales, 20 m² de balcones aterrazados y vista panorámica con orientación norte. Cuenta con tres dormitorios en suite, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño y cochera cubierta fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un piso alto y combina una planta amplia con terminaciones y amenities del desarrollo L’Avenue.

220 m² totales con 20 m² de balcones aterrazados.
Tres dormitorios en suite (suite principal con vestidor; segundo dormitorio con vestidor) + toilette de recepción y dependencia de servicio con baño.
Living-comedor con pisos de mármol y carpinterías con DVH; calefacción por piso radiante individual por ambiente.
Cocina a gas integrada al sector de servicio; agua caliente central con caldera a gas.
Amenities: piscina interior y exterior, spa, gimnasio, rooftop panorámico en piso 37, SUM para 150 personas y seguridad 24 horas.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Bullrich y Libertador Colectivo 2 min caminando
Plaza de la Shoá Parque grande 3 min caminando
Plaza de la Shoá 3 min caminando
Blanca Café 4 min caminando
La Fondue Restaurante 4 min caminando
Nueva Farmacia Oro Farmacia 6 min caminando
Pacifico Metrobús 11 min caminando
Palermo Subte 12 min caminando
Napp Gimnasio 14 min caminando

US$ 9.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 550 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 1.316-US$ 3.500/mes · 664 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 9.000
Expensas estimadas US$ 550
Servicios estimados US$ 124
Subtotal US$ 9.674
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 9.932

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 9.000
Depósito de garantía US$ 9.000
Total al firmar US$ 18.000

Amoblarlo: ≈ US$ 3.675 y ~42 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.