3 dormitorios, 2 baños, norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Retiro · Suipacha Al 1000, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 58% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 623 más US$ 111 de expensas: US$ 734 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.250: el primer mes más un depósito de US$ 625, que se devuelve.
Pide US$ 623: 58% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.500, 68 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 15.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Alquiler Departamento 4 Ambientes En Monserrat US$ 623

3 dormitorios con balcón US$ 584 · −US$ 39/mes Escritorio

Retiro, 3 dormitorios con balcón US$ 584 · −US$ 39/mes Escritorio

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños, orientación norte. A estrenar con refacción total a nuevo. Ascensor en el edificio; sin cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe una unidad refaccionada a nuevo en Recoleta, con buena conectividad por subte y transporte.

3 dormitorios y 2 baños, con placares completos (según descripción).
Orientación norte y unidad a estrenar con refacción total a nuevo (según descripción y amenities).
Ascensor en el edificio; 0 cocheras (según amenities).
No admite mascotas (según amenities).
Subte Línea C: Estación General San Martín; cercanía a Línea D: Estación Santa Fe (según texto).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Restaurante Natacha 1 min caminando
Cayena Café 2 min caminando
Santa Fe y Suipacha Colectivo 3 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Bandy Farmacia 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 4 min caminando
General San Martín Subte 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando

≈ US$ 625/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mes · 212 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 625
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 837
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual US$ 1.095

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 625
Depósito de garantía US$ 625
Total al firmar US$ 1.250

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 y ~51 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.