Retiro, 3 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Arenales 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 67% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 291 de expensas: US$ 867 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.293, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 576: 67% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.750, 71 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, 2 baños, norte US$ 615 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 576

Arenales y Suipacha - 4 Amb - Alquiler - Retiro US$ 576 · +US$ 2/mes Escritorio

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Retiro, con 3 dormitorios y 2 baños (baño completo con ventilación natural y baño de servicio tipo toilette). Living-comedor al frente con salida a balcón y cocina con ventana al frente, además de split en el living y losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica sobre Arenales, casi en la esquina con Suipacha, y combina ambientes al frente con un sector al contrafrente para uso flexible.

3 dormitorios: principal al frente y 2 al lateral; contrafrente con muy buena luz (posible escritorio/dependencia).
Baño completo con ventilación natural y baño de servicio tipo toilette.
Living-comedor al frente con salida a balcón casi sobre la esquina Arenales y Suipacha.
Cocina con ventana al frente y conexión para lavarropas; split en living y losa radiante.
Edificio con encargado/portero y seguridad; no acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Canciller 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
65 cafés en 10 min 1 min caminando
70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Santa Fe Metrobús 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 966
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 352
Total mensual estimado US$ 1.319

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.141
Total al firmar US$ 2.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.