Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Arenales y Suipacha - 4 amb - Alquiler

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 62% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 582 mais US$ 294 de condomínio: US$ 876 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.164: o primeiro mês mais um depósito de US$ 582, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 582: 62% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.513, 72 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 2.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 4 Ambientes En Monserrat US$ 625 · +US$ 43/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 586 · +US$ 4/mês Escrivaninha Seu candidato: #4 Arenales y Suipacha - 4 Amb - Alquiler - Retiro US$ 582

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 582, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.232. Depósito de segurança: US$ 582. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Canciller Farmácia 1 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

≈ US$ 582/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.263-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 582
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 975
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.232

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 582
Depósito de segurança US$ 582
Total na assinatura US$ 1.164

Mobiliar: ≈ US$ 3.285 mais ~39 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.