5º piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Retiro · Av. Pres. Manuel Quintana 0 y Parera

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 559 de expensas: US$ 2.159 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.200: el primer mes más un depósito de US$ 1.600, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.600: 16% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.900, 144 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 62.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia en 5º piso al frente, orientación noreste y balcón. Tiene 3 baños (incluye suite), cocina independiente con sector lavadero, pisos de parquet y aire acondicionado con calefacción central por losa radiante. Incluye cochera fija cubierta y acceso a amenities del edificio (SUM, jardín y pileta).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de categoría en Recoleta/Retiro, con distribución al frente y ambientes amplios, más cochera y amenities en el edificio.

164 m² totales (158 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos) y balcón al frente
3 dormitorios y 3 baños (toilette de recepción + baño completo compartido + suite)
Cocina independiente a gas con sector lavadero y dependencia de servicio con baño
Aire acondicionado y calefacción central por losa radiante; pisos de parquet
Cochera fija cubierta en subsuelo y amenities: SUM, jardín y pileta

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Porongo Café 1 min caminando
Rabelais Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Plaza 4 min caminando
Plazoleta Pedro Obligado Colectivo 5 min caminando
Disco Supermercado 6 min caminando
Santa Fe Metrobús 9 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 9 min caminando
General San Martín Subte 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 559 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mes · 218 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 559
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 2.275
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 2.533

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Total al firmar US$ 3.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.985 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.