San Nicolás, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · Montevideo 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 189 de expensas: US$ 775 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 586: 25% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 784, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios + escritorio) en San Nicolás, frente al Paseo La Plaza. Cuenta con balcón corrido con vista abierta, cocina separada todo eléctrica y 2 baños (baño completo + toilette). El edificio es de categoría con dos ascensores (uno para mudanzas) y aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución cómoda con ambientes amplios y salida a balcón corrido hacia el Paseo La Plaza, en un edificio con ascensores y apto profesional.

Frente al Paseo La Plaza y a media cuadra de Av Corrientes; subte Línea B (estación Callao) a dos cuadras
Cocina separada todo eléctrica; 3 dormitorios + escritorio
Balcón corrido con vista al Paseo La Plaza
2 baños: baño completo y toilette; aire acondicionado individual
Edificio de categoría con 2 ascensores (uno para mudanzas)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Lalo de Buenos Aires 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza de las Américas 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Gato Negro 43 cafés en 10 min 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 189 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 654-US$ 1.473/mes · 100 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 189
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 875
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.005

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.172

Amoblarlo: ≈ US$ 3.579 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.