Дом в угловом участке в Hindu Club, 3 спальни в Tigre

Дом в угловом участке в Hindu Club, 3 спальни в Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Tigre · Colon Y Colombres, Hindú Club, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 66% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 66% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 3 500, 200 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 9 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 3 спальнями в Tigre Centro US$ 1 250 · +US$ 50/мес

Quinta Con Arroyo, Dique Luján- Ingreso Con Auto - Delta Alquiler Temporario O Permanente US$ 921 · −US$ 279/мес Ваш кандидат: #6 Casa - Hindu Club US$ 1 200

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на угловом участке в Hindu Club. Внутри: гостиная-столовая, кухня, 3 спальни и 1 ванная комната. На территории есть благоустроенный сад, зона гриля (quincho) и бассейн (pileta). Доступность: 2-я половина февраля 2026 и март 2026, при этом январь 2026 и 1-я половина февраля 2026 сданы в аренду. В стоимость входят садовник и обслуживающий бассейн. Декабрь и январь: полный месяц USD 2500, половина месяца USD 1250. Февраль: полный месяц USD 2300, половина месяца USD 1200.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 3 спальни · Июл 2026

769 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 466 · диапазон US$ 2 518-US$ 4 937 · US$ 1 827 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia JKS Аптека 7 мин пешком
El Patio Ресторан 8 мин пешком
Stor Gym Спортзал 8 мин пешком
Estación Don Torcuato Автобус 9 мин пешком
Hua Lian Супермаркет 9 мин пешком
Adorado Кафе 9 мин пешком
Plaza Alvear Парк 12 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 180 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 600/месяц · 769 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 160
Промежуточный итог US$ 1 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.