Departamento de 4 ambientes en Vicente López

Departamento de 4 ambientes en Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Vicente López · General Roca 1495

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 58% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 149 de expensas: US$ 861 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 58% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.700, 104 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón al frente US$ 777 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

3er piso por escalera, 2 balcones US$ 809 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento 4 Amb en Excelente Ubicación Sobre Av Maipú US$ 712

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Vicente López, con 75 m² de superficie construida y 3 m² de balcón, al frente. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Living comedor y cocina con lavadero; dispone de ascensor y encargado. La antigüedad informada es de 45 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Dygie 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Hell's Pizza 9 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg Florida 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Ferran 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tienda de Cafe 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" 7 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.130/mes · 222 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 936
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 373
Total mensual estimado US$ 1.309

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 3.612 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.